يقع المشروع في منطقة المحور الحضري التي تضم المركز المالي الجديد للدار البيضاء. يساهم مشروع BO52 في تنوع هذه المنطقة الحضرية الراقية من خلال تقديم مكون سكني رئيسي ومكون مكتبي أصغر. يقع المشروع بالقرب من برج CFC، أحد المعالم المعمارية الرئيسية في كازا أنفا Casa Anfa. يهدف المشروع، قبل كل شيء، إلى الانتماء إلى الدار البيضاء، مستلهمًا جوهر وأسس العمارة التي ميزت المدينة على مدار القرن العشرين. لكنه يسعى أيضًا إلى تأكيد معاصرته بشكل كامل من خلال تقديم تصميم يعكس روح العصر، بأسلوب خفيف، أبيض، قوي ودقيق في الوقت ذاته.
ⓒ Fernando Guerra
يتكون المشروع من مبنى رئيسي يتميز بعمودية واضحة بارتفاع 16 طابقًا يطل على الشارع الرئيسي، ومبنى آخر بارتفاع 13 طابقًا يطل على حديقة داخلية، بالإضافة إلى الممر المخصص للمشاة ومنطقة “البلمرية” Palmeraie. يتم ربط هذين الكيانين من خلال مكون مكتبي، مما يخلق تكوينًا وظيفيًا يسمح بإدارة أفضل للإطلالات المحتملة. يعتمد التعبير المعماري على اللون الأبيض وأفقية التراسات المستمرة، التي تشكل فضاءات خارجية مريحة، مفتوحة ومحميّة في الوقت ذاته، وهو عنصر محبب لدى سكان الدار البيضاء. تساهم هذه الشرفات الممتدة في إبراز هوية المشروع من خلال طبقات تضيف مستويات متعددة من الإدراك البصري، حيث تمنح إحساسًا بالشفافية وتخفف من الكتلة البنائية. إنها عمارة تتوسع من خلال قطع ستار شبه شفاف على الأفق.
ⓒ Fernando Guerra
ⓒ Fernando Guerra
تنفتح الشقق على هذه التراسات، مما يسمح بالاستفادة من جودة الاستخدام عبر التفاعل مع المناخ المعتدل والاستمتاع بالإطلالات المختلفة التي يوفرها الموقع. لا تطل هذه التراسات مباشرة على الفراغ، بل تستفيد من فواصل عمودية claustras مركزة نسبيًا عند مستوى غرف النوم، ومتباعدة بشكل أكبر في مناطق الاستقبال. توفر هذه العناصر، أو ما يعرف بـ “الكلوسترا” claustras ، مناطق محمية جزئيًا من أشعة الشمس، ومنح الخصوصية من خلال تقليل الرؤية المباشرة، إضافة إلى الحد من تأثير الرياح، مع الحفاظ على شبه شفافية. كما تساعد في رسم “خط” واقٍ يحدد محيط الشقق المختلفة ويعزز الإحساس بالخصوصية.
ⓒ Fernando Guerra
تلعب هذه الواجهة البيضاء للمبنى دورًا تفاعليًا مع الضوء الطبيعي، حيث تتكيف مع الإضاءة المحيطة، مما يخلق واجهة نابضة بالحياة تختلف باختلاف أوقات اليوم. أما درابزينات railings الشرفات، المصنوعة من الزجاج أو الخشب الأبيض العمودي، فتساهم في خلق نمط خاص، أشبه بنوع من “الخط العربي” الحديث، يمنح المشروع هويته البصرية المتميزة.
ⓒ Fernando Guerra
“نص شرح المشروع مقدم من المصمم, و ترجم للعربية بواسطة فريق بُنيان.”
