“يعاد الآن تعريف دور المهندس المعماري ليكون له دور أكبر في خدمة الاحتياجات الاجتماعية والإنسانية”.
إن الهندسة المعمارية يجب أن “تعالج العديد من الجبهات: من ضمان مستويات معيشة ملموسة للغاية وواقعية إلى تفسير وتحقيق الرغبات الإنسانية”. من احترام الفرد إلى الاهتمام بالمصلحة العامة، ومن استضافة الأنشطة اليومية بكفاءة إلى توسيع حدود الحضارة.
لنتمكن من تلبية المعدل الذي تنمو به المدن في جميع أنحاء العالم “سيتعين علينا بناء مدينة جديدة واحدة لعدد سكان يبلغ مليون نسمة، مع 10000 دولار لكل أسرة” يقول أليخاندرو أرافينا، مهندس المعماري التشيلي حائز على جائزة بريتزكر (Pritzker Architecture Prize)، رائد في النماذج الجذرية للإسكان الاجتماعي والتنمية التشاركية في أمريكا الجنوبية. وإذا لم نحل هذه المشكلة، فهذا لا يعني أن الناس ستتوقف عن الزحف إلى المدن – بل سيستمرون في القدوم – ولكنهم سيعيشون في ظروف مروعة.
أكمل هذا المقال لتتعرف على مشروع أرافينا الذي هدف لتوطين 100 عائلة من عائلة كينتا مونروي، في نفس الموقع الذي تبلغ مساحته 5000 متر مربع الذي سكنوا فيه بشكل غير قانوني على مدار الثلاثين عامًا الماضية والواقع في قلب مدينة إيكيكي، مدينة في الصحراء التشيلية.
Martin Mergili ©
موقع الإسكان
تتضح مشكلة المنازل المنفردة باستغلالها مساحة كبيرة من الأراضي. وبذلك يميل الإسكان الاجتماعي عادة إلى البحث عن أراضي بأقل التكلفة الممكنة. وعادة ما تكون تلك الأرض بعيدة عن فرص العمل والتعليم والنقل والصحة التي توفرها المدن. وتميل طريقة العمل هذه إلى توطين الإسكان الاجتماعي في منطقة حضرية فقيرة، مما يخلق موجات من الاستياء والصراع الاجتماعي وعدم المساواة.
في قلب مدينة إيكيكي, و على الرغم من سعر الموقع المرتفع (3 أضعاف ما يمكن أن يتحمله السكن الاجتماعي عادة)، كان الهدف من اختيار الارض هو توطين العائلات في نفس الموقع، بدلاً من تهجيرهم إلى أطراف المدينة.
السكن كتذكرة للتخلص من الفقر
عادة ما تتعامل الجهات الحكومية مع الإسكان الاجتماعي كنفقات لكن يعتقد مهندسين Elemental أنه ينبغي النظر إلى الإسكان الاجتماعي كاستثمار. لذلك كان علينا أن نجعل أول دفعة دعم حكومية للإسكان تتجسد لتكون قيمة له مع مرور الوقت. جميعنا، عند شراء منزل، نتوقع أن تزيد قيمته. لكن السكن الاجتماعي، يشبه شراء سيارة أكثر من شراء منزل؛ كل يوم تنخفض قيمته و بنسبة غير مقبولة،. يرى مهندسين Elemental أن من المهم للغاية تصحيح ذلك، لأن شيلي سوف تنفق 10 مليارات دولار في السنوات العشرين المقبلة للتغلب على العجز في الإسكان. فبالتالي فقدان السكنات الاجتماعية لقيمتها بشكل مستمر سيكون عبئ اقتصادي هائل.
إذا كانت هذه الوحدة السكنية من الحكومة قادرة على زيادة قيمتها مع مرور الوقت، فقد يعني ذلك نقطة تحول رئيسية للتخلص من الفقر خصوصا على مستوى الأسر الصغيرة. و نشرت شركة Elemental التابعة لشركة Aravena رسومات لأربعة من مشاريع الإسكان “الإضافية” منخفضة التكلفة على موقعها الإلكتروني للتنزيل مجانًا. الهدف هو توفير المواد للجهات الحكومية والمستثمرين الذين قد يعتقدون أن الاستثمار في الإسكان الاجتماعي المصمم جيدًا “مكلف للغاية”.
Planta Primer Nivel ©
المشروع و الفلسفة التصميمية
بلغت الميزانية المطروحة للمنزل الواحد ، 7,500 دولار ,بما في ذلك تكلفة الأرض، وهو مبلغ كان من شأنه أن يدفع ل30 مترا مربعا من مساحة المعيشة، وهو أقل من الحد الأدنى المخصص لشقق الاستوديو في معايير الحالية للحكومة البريطانية.
Cristobal Palma / Estudio Palma ©
قام فريق Elemental بتحديد مجموعة من الشروط التصميمية التي من خلالها يمكن للوحدة السكنية أن تزيد قيمتها مع مرور الوقت؛ وذلك دون الحاجة إلى زيادة مبلغ الدعم الحالي:
1. تحقيق كثافة كافية (ولكن دون اكتظاظ)،
للتمكن من دفع ثمن الأرض, التي كانت مكلفة للغاية بسبب موقعها كان يجب علينا تحقيق كثافة كافية من السكان. إن الحفاظ على الموقع يعني الحفاظ على شبكة الفرص التي توفرها المدينة وبالتالي تعزيز اقتصاد الأسرة؛ ومن ناحية أخرى، الموقع الجيد هو المفتاح لزيادة قيمة العقار.
2. توفير مساحة مخصصة لتطور “الأسرة الممتدة”
ثبت أن توفير مساحة مخصصة لتطور “الأسرة الممتدة”هو قضية رئيسية في الانطلاقة الاقتصادية للأسرة الفقيرة. لذلك خصصنا منطقة تتوسط بين المناطق الخاصة و العامة لحوالي كل 20 عائلة. هذه المساحة (ملكية مشتركة لكن الدخول لها مقيد) مستوى متوسط من الارتباط يسمح بالبقاء على قيد الحياة في الظروف الاجتماعية الهشة.
3.إعطاء مساحة كافية لتطوير الأسرة للمنزل
نظرًا لأن 50% من حجم كل وحدة سيتم بناؤها ذاتيًا في النهاية، كان يجب أن يكون المبنى مرناَ بدرجة كافية للسماح لكل وحدة بالتوسع داخل هيكلها. ولذلك يجب أن يوفر المبنى الأولي إطارًا داعمًا (وليس مقيدًا) لتجنب أي آثار سلبية للبناء الذاتي على البيئة الحضرية مع مرور الوقت، ولكن أيضًا ليسهل عملية التوسع.
4. توفير منزل متوسط الدخل مجهز بالأساسيات.
بدلاً من تصميم منزل صغير (صغير بمساحة 30 مترًا مربعًا)، قمنا بتوفير منزل متوسط الدخل، وإن كنا نعطي منه جزءًا صغيرًا فقط الآن. وهذا يعني تغييرًا في المعيار: أي يجب تصميم المطابخ والحمامات والسلالم وجدران التقسيم وجميع الأجزاء الصعبة في المنزل للسيناريو النهائي لينتج منزل مساحته 72 مترًا مربعًا.
في النهاية، عندما يكون المال المعطى كافيًا لنصف المنزل فقط، فإن السؤال الرئيسي هو: أي النصف سيتم بناؤه؟ لقد اخترنا أن نحقق النصف الذي لن تتمكن الأسرة الفردية من تحقيقه بمفردها، بغض النظر عن مقدار المال أو الطاقة أو الوقت الذي ينفقونه.
ELEMENTAL ©
“قررت شركة Elemental أن تنفق المال على ما يسمونه “نصف منزل جيد” ، بدلاً من منزل كامل سيئ ، مما يعني توفير هيكل منزل مع أساسيات السباكة والمأوى ، وبعد ذلك يمكن توسيعه من قبل السكان حسب احتياجاتهم, ذوقهم و مهاراتهم الخاصة.
المشروع بعد الإشغال
سرعان ما حدث ما كان يأمله أرافينا، حيث تم تعزيز المكعبات الخرسانية البسيطة للمهندسين المعماريين من خلال حشو الألوان والمواد وأنواع النوافذ المتعددة التي تعكس المهارات والحالات المزاجية المختلفة للسكان، والوسائل المختلفة المتاحة لهم. لقد كانت فكرة جميلة تم تنفيذها بنجاح وتم الاحتفال بها في جميع أنحاء العالم.
Cristobal Palma ©
إسكان كوينتا مونروي, 2004, إيكيكي، تشيلي
على اليمين: مستوى الطبقة الوسطى الذي حققه السكان أنفسهم
على اليسار: “نصف البيت الصالح” ممول من المال العام
ELEMENTAL ©
المصادر:
